你好，男方婚前有房，现在有两个娃，离婚女方能，能拿多少房？

要看房子是否按揭的，登记情况
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婚前男女双方各贷款买了一套房，婚后买房是算第三套房的，房屋数量的认定是以家庭为单位来认定的，结婚后组成家庭，则按照双方所拥有的住房数来计算，如果有孩子，孩子名下的房也要一同计算。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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婚前房产算二套房。计算房产数量的单位是家庭，包括男方、女方和未成年子女。二套房指的是以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均的住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
在现行政策下，已婚的夫妻双方其按照家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，所以不论是以自己名字或者是妻子名字购房都算第二套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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你好，房子是婚前还是婚后的
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